Деловой Петербург,
16 мая 2000 г.
Агентства ищут пути обхода опасностей 627 просмотров
Основные причины краха риэлтерской фирмы: небрежность в учете, недобросовестные агенты, неудовлетворенный или недобросовестный клиент, выматывающий фирму судебными исками на крупные суммы.
"Необходимо с самого начала вести четкий учет всех оперативных расходов с учетом амортизации. Этот бизнес имеет много подобных затратных статей, и если забыть учесть какую-то из них, то в итоге можно прийти к потере ликвидности. Раньше фирмы часто брали деньги клиента и пытались финансировать ими сторонние проекты, пока подготавливается сделка. Сейчас большинство рассчитывается через банковскую ячейку, но некоторые все еще пытаются поступать по-старому. Не следует забывать и о постоянной минимизации расходов: назначение слишком больших комиссионных агентам, повышенные издержки по аренде офисов — все это может привести к убыткам. Важно также не допускать небрежности в оформлении договоров и лицензировании", — говорит Федор Дьячков, исполнительный директор ООО "Александр-Недвижимость".
Такая разная страховка
Для спокойствия фирмы и клиента имеет смысл страховать сделки. Здесь существует два вида страхования: страхование ответственности (на случай профессиональной ошибки риэлтера) и страхование утери прав собственности (или страхование титула — в этом случае страхуется сам объект сделки). Расходы по страхованию составляют 1,5-2% от рыночной стоимости объекта. Часто риэлтер возлагает их на клиента или делит с ним пополам. Страховые компании, заключающие такие договоры, особенно по страхованию титула, можно пересчитать по пальцам — страховщики не спешат обеспечивать риэлтерский бизнес. Те же, кто делает это, часто лукавят. Бывает, что для успокоения клиента фирма страхует титул на полгода, что на самом деле не имеет практического смысла, поскольку в случае возникновения проблем даже сразу после совершения сделки ни один суд не успеет дойти до вынесения решения. Ни риэлтер, ни страховая компания в этом случае ничем не рискуют.
Вся пресса за 16 мая 2000 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Иные виды страхования, Страхование ответственности
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
24 декабря 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 декабря 2024 г.
Благоприятные условия на рынке страхования авиаперевозок, вероятно, сохранятся в 2025 году
|
|
Нижегородские новости, 24 декабря 2024 г.
Житель Нижнего Новгорода возместил убытки страховой компании
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 24 декабря 2024 г.
В Красноярске задержали банду серийных страховых мошенников
|
|
Report.Az, Баку, 24 декабря 2024 г.
Страховой рынок Азербайджана вырос на 10% за год
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 декабря 2024 г.
Страховщики Европы рискуют снизить коэффициент платежеспособности на 100 пунктов из-за геополитического шока
|
|
Официальный портал органов власти Чувашской республики, 24 декабря 2024 г.
Парламентарии приняли поправки в Закон «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов»
|
|
Ингушетия, Назрань, 24 декабря 2024 г.
В Ингушетии расследуют мошенничество со страхованием жизни на 30 млн рублей
|
|
Парламентская газета, 24 декабря 2024 г.
Медицинская помощь и консультации для россиян могут стать доступнее
|
|
genproc.gov.ru, 24 декабря 2024 г.
Прокуратура Республики Ингушетия направила в суд уголовное дело о мошенничестве в сфере страхования жизни человека
|
|
korins.ru, 24 декабря 2024 г.
НСИС представил страховщикам инструменты для предотвращения страхового мошенничества
|
|
Финмаркет, 24 декабря 2024 г.
Сборы по страхованию имущества юрлиц увеличились на 10,6% за 9 месяцев, выплаты выросли в 2,5 раза
|
|
Рязанские ведомости, 24 декабря 2024 г.
Рязанцам разъясняют, как путешественнику без суда решить спор со страховой организацией
|
|
Общественное мнение, Саратов, 24 декабря 2024 г.
ТФОМС Саратовской области и страховыми организациями за 11 месяцев года рассмотрено почти 168 тысяч обращений граждан
|
|
Клерк.Ру, 24 декабря 2024 г.
Таксисты просят сократить минимальный срок действия страхового полиса до одного дня
|
|
Tazabek, Бишкек, 24 декабря 2024 г.
В этом году госстрахование жилья выросло на 8%, - замглавы управления в «ГСО»
|
|
Волга Ньюс, Самара, 24 декабря 2024 г.
Ремонт вместо денег: «Росгосстрах» формирует новую судебную практику в спорах с недобросовестными клиентами по ОСАГО
|
|
Реальное время, Казань, 24 декабря 2024 г.
В Татарстане стали платить больше по полисам ОСАГО, но судебные издержки выросли
|
 Остальные материалы за 24 декабря 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|