Деловой Петербург,
16 мая 2000 г.
Агентства ищут пути обхода опасностей 656 просмотров
Основные причины краха риэлтерской фирмы: небрежность в учете, недобросовестные агенты, неудовлетворенный или недобросовестный клиент, выматывающий фирму судебными исками на крупные суммы.
"Необходимо с самого начала вести четкий учет всех оперативных расходов с учетом амортизации. Этот бизнес имеет много подобных затратных статей, и если забыть учесть какую-то из них, то в итоге можно прийти к потере ликвидности. Раньше фирмы часто брали деньги клиента и пытались финансировать ими сторонние проекты, пока подготавливается сделка. Сейчас большинство рассчитывается через банковскую ячейку, но некоторые все еще пытаются поступать по-старому. Не следует забывать и о постоянной минимизации расходов: назначение слишком больших комиссионных агентам, повышенные издержки по аренде офисов — все это может привести к убыткам. Важно также не допускать небрежности в оформлении договоров и лицензировании", — говорит Федор Дьячков, исполнительный директор ООО "Александр-Недвижимость".
Такая разная страховка
Для спокойствия фирмы и клиента имеет смысл страховать сделки. Здесь существует два вида страхования: страхование ответственности (на случай профессиональной ошибки риэлтера) и страхование утери прав собственности (или страхование титула — в этом случае страхуется сам объект сделки). Расходы по страхованию составляют 1,5-2% от рыночной стоимости объекта. Часто риэлтер возлагает их на клиента или делит с ним пополам. Страховые компании, заключающие такие договоры, особенно по страхованию титула, можно пересчитать по пальцам — страховщики не спешат обеспечивать риэлтерский бизнес. Те же, кто делает это, часто лукавят. Бывает, что для успокоения клиента фирма страхует титул на полгода, что на самом деле не имеет практического смысла, поскольку в случае возникновения проблем даже сразу после совершения сделки ни один суд не успеет дойти до вынесения решения. Ни риэлтер, ни страховая компания в этом случае ничем не рискуют.
Вся пресса за 16 мая 2000 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Иные виды страхования, Страхование ответственности
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
24 июня 2025 г.

|
|
Российская газета-Юг России, Ростов-на-Дону, 24 июня 2025 г.
Засушливый июнь

|
|
Российская газета-Юг России, Ростов-на-Дону, 24 июня 2025 г.
Между заморозками и засухой

|
|
Газета.Ru, 24 июня 2025 г.
Счетная палата выявила дефицит в бюджете ОМС

|
|
Авторадио, 24 июня 2025 г.
В Госдуме предложили снизить штрафы для такси за отсутствие страховки

|
|
Правда ПФО, Нижний Новгород, Чебоксары, Уфа, 24 июня 2025 г.
В Нижнем Новгороде пойдут под суд 46 автоподставщиков

|
23 июня 2025 г.

|
|
Время Н, Нижний Новгород, 23 июня 2025 г.
46 страховых мошенников предстали перед судом в Нижнем Новгороде

|
|
genproc.gov.ru, 23 июня 2025 г.
Прокуратура Нижегородской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу о мошенничестве в сфере страхования

|
|
Коммерсантъ-Кубань, 23 июня 2025 г.
Суд вернул фермеру из Аксая изъятый за просрочки лизинговый комбайн

|
|
cbr.ru, 23 июня 2025 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка

|
|
СеверПост.ru, Мурманск, 23 июня 2025 г.
Эксперт: Кому возмещать ущерб в случае ДТП с животным

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
По данным Moody's, европейские страховщики увеличат объемы частных кредитов в своих инвестпортфелях

|
|
АвтоВзгляд, 23 июня 2025 г.
Приморский край лидирует по количеству судебных издержек по ОСАГО

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
Fitch сохраняет нейтральный прогноз по европейскому страховому сектору в середине года

|
|
Курские известия, 23 июня 2025 г.
В Курске суд отказал страховой компании в предоставлении автомобиля на осмотр

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
Перестрахование демонстрирует стабильность на фоне глобальной неопределенности — итоги конференции S&P

|
|
Интерфакс, 23 июня 2025 г.
РСА определил 10 регионов с максимальной долей судебных издержек по ОСАГО

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
Платные услуги по управлению рисками — возможность стимулировать рост страховщиков

|
Остальные материалы за 23 июня 2025 г. |
Самое главное
Найти
: по изданию
, по теме
, за период
Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|